Quanto custa construir?

Quando a gente pisca, pronto, já estamos na metade do ano. E começam as reflexões sobre os planos que projetamos para nossas vidas na virada; entre eles estão aqueles projetos dos sonhos como: reformar, construir, ampliar o quarto, decorar a sala…

Mas por fim quanto custa tornar esse sonho em realidade?

Essa pergunta não é simples de responder, pois envolve diversos fatores que podem influenciar no preço final, como: projeto arquitetônico, terreno, impostos, materiais, tempo e mão de obra.

A junção de todos esses elementos produz o valor total de uma obra, porém, há alguns fatores que podem influenciar os custos mesmo previstos antecipadamente: O material e a mão de obra são as principais despesas que possuem reajuste frequente, influenciadas principalmente pelo aquecimento no setor de construção civil na nossa região.

Além disso precisamos analisar os imprevistos como fatores climáticos (que podem adiantar a finalização da obra, por exemplo) e com isso aumentar os gastos.

O valor de um projeto de arquitetura

Ao contratar um arquiteto você “acaba economizando”, pois além da visualização do projeto final você também conta com inúmeros benefícios como a escolha e a utilização dos materiais mais adequados, aproveitamento de ventilação, luz, maior funcionalidade e distribuição de espaços, por exemplo. Logo de imediato seu imóvel passa a ter um valor maior de comercialização, resumindo o projeto “se paga” com todos os benefícios no início, meio e fim da obra.

Outro fator que pode influenciar e muito no valor de um projeto é o tamanho da edificação, o nível de personalização, o prazo, e a experiência e reconhecimento de mercado do profissional de arquitetura que irá elaborar o projeto.

 Qual o valor da construção:

Um cálculo rápido para saber quanto será gasto em construção de casas é através do CUB – Custo Unitário Básico da Construção Civil. Esse valor é estabelecido pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil de todo o país desde 1964, publicado no dia 05 de cada mês.

O CUB é relativo à metragem quadrada, ou seja, um CUB é o custo de construção de um metro quadrado de uma residência, por exemplo.

Para orçar sua obra e simplificar todas essas tabelas quantitativas e insumos, o melhor a fazer é um bom papo com um arquiteto.

Então, vamos conversar?