Serviços, Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construção, Laguna – SC
A Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construção oferece um atendimento de excelência aos seus clientes independentemente do local onde estejam. Além de atuar plenamente na cidade de Laguna, o escritório opera em outros municípios, garantindo sempre praticidade e conforto ao contratante.
A comunicação com a empresa ocorre sem que o cliente precise se deslocar até o escritório. São realizadas reuniões on- line com horários flexíveis, agendados de acordo com a disponibilidade do cliente. Além disso, fica sob responsabilidade da empresa tanto a documentação como a aprovação do projeto junto aos órgãos competentes.
O escritório oferece ainda o acompanhamento da etapa de execução da obra, com visitas técnicas em períodos pré-definidos, a fim de garantir que a execução esteja de acordo com as especificações técnicas estabelecidas nos projetos originais, garantindo qualidade nos serviços e economia de material e recursos financeiros.
Desmembramento:
A divisão do terreno em lotes destinados a edificação é possível desde que ele atenda a metragem mínima prevista na legislação municipal.
Nesse sentido, dispomos de profissional habilitado para medir o terreno e a sua divisão, elaborando as plantas e o memorial descritivo que deverão ser protocolados junto à prefeitura para aprovação do desmembramento.
Unificação:
A junção de dois ou mais imóveis em um único imóvel corresponde ao processo de unificação.
Nossa equipe dispõe de profissional habilitado para elaborar as plantas de unificação e o memorial descritivo do terreno, requisitos necessários para dar entrada no processo junto ao órgão municipal responsável.
Usucapião:
A aquisição de uma propriedade pela posse prolongada e ininterrupta é denominada Usucapião, que depende de determinados pré-requisitos previstos em lei para ser reconhecido.
A Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construção oferece serviços de levantamento topográfico e execução do memorial descritivo da propriedade, essenciais no processo de Usucapião.
Incorporação:
A incorporação imobiliária corresponde ao meio pelo qual um indivíduo constrói uma edificação, com varias unidades autônomas, em um terreno de outra pessoa.
A Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construção atua em todas as etapas do processo de incorporação, desde a consulta de viabilidade do empreendimento, memorial de incorporação, quadro de áreas e especificações, formalização do registro imobiliário do condomínio na matricula do terreno e elaboração do projeto arquitetônico e complementar.
Assessoramento:
A fim de garantir que a execução do empreendimento esteja de acordo com os projetos originais, a Biaggioni Arquiteture, Engenharia e Construção disponibiliza visitas técnicas em períodos pré-definidos. Dessa forma, asseguramos aos nossos clientes organização e qualidade na etapa mais importante de um empreendimento, que é a execução.
Consultoria:
A Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construções conta com profissional qualificado para auxiliar os clientes na tomada de decisões em obras e reformas, sugerindo ideias e indicando as melhores soluções para os problemas.
Planilha Orçamentaria:
Uma das grandes preocupações em obras de construção civil é com relação aos custos que envolvem projeto, taxas, materiais, equipamentos e execução.
A Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construção oferece suporte no planejamento de obra, organizando as etapas de execução e seus respectivos custos. Dessa forma, garante-se o cumprimento do cronograma e do orçamento inicialmente definido.
Paisagismo:
O paisagismo aliado à arquitetura busca integrar a natureza ao espaço urbano de forma equilibrada.
A Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construções desenvolve projetos baseados em estudos ambientais e sociais que buscam, acima de tudo, valorizar a beleza natural e criar ambientes aconchegantes e revigorantes.
Decoração:
A decoração tem como finalidade transmitir aos ambientes as necessidades e preferências do cliente.
A Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construção dispõe de profissional qualificado para criar e executar projetos de interiores, conferindo personalidade aos ambientes da edificação através da escolha de revestimentos, cores, móveis e acessórios.
Projeto Arquitetônico:
A qualidade na execução de uma obra depende essencialmente de um projeto arquitetônico adequado.
Nossa equipe atua em todas as fases de trabalho, desde a análise de viabilidade do empreendimento até a elaboração do projeto, que busca agregar todas as necessidade e preferências do cliente.
Os projetos arquitetônicos desenvolvidos pela Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construção atendem residências, lojas, escritórios e prédios, e são compostos pelas seguintes etapas:
Estudo Preliminar:
- Análise do levantamento topográfico e planejamento de áreas, lay out e volumetria através da visualização 3D e foto imagens.
Anteprojeto:
- Projeto técnico de arquitetura;
- Projeto de interiores, com foto imagem do mobiliário.
Projeto executivo:
- Projeto técnico de arquitetura;
- Projeto técnico de hidráulica;
- Projeto técnico de elétrica;
- Projeto técnico de rede logica (telefone, internet, tv, dentro outros);
- Projeto técnico de estruturas.
Projetos complementares:
Além do projeto Arquitetônico, nossa equipe desenvolve projetos complementares de engenharia, oferecendo aos clientes completa orientação e assessoria.
Dentre os projetos desenvolvidos pela Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construção, destacam-se:
- Projeto Estrutural – fundações, estruturas (concreto armado, madeira, metálica, pré-moldados).
- Projeto Elétrico – instalações elétricas, sistemas de energia, pontos elétricos, distribuição, aterramento.
- Projeto Hidráulico – instalações Hidrossanitárias, abastecimento, distribuição, reservatórios, sistemas de aquecimento de água, esgoto, gás.
- Projeto Técnico de Rede Lógica – redes, telefone, interfone, internet, tv.
Regularização de Obra:
A Biaggioni Arquitetura, Engenharia e Construção conta com profissional habilitado para regularização de obras existentes, processo conhecido como as built.
O trabalho consiste no levantamento de todas as medidas da edificação para elaboração de uma nova planta do imóvel que irá conter todos os dados e trajetos de instalações elétricas, hidráulica, estrutural, etc. Dessa forma, é possível regularizar o imóvel junto aos parâmetros estabelecidos pela legislação municipal.